Zgodnie z wcześniejszą zapowiedzią informujemy o wysokości wydatków poniesionych przez Stowarzyszenie w związku z zimą 2024/2025.
(1) W ramach umowy na sprzątanie osiedla mieliśmy zagwarantowane co najwyżej trzy odśnieżania schodów w każdym z miesięcy zimowych. Każde dodatkowe odśnieżanie wiązało się z dodatkową odpłatnością (z różną stawką za dni powszednie i dni świąteczne).
(2) Realne wydatki związane z poprzednią zimą (2023/2024) były nieco większe niż informowaliśmy wcześniej.
Wyżej wymienione usługi (z wyjątkiem kwoty opisanej jako „zaległość”) zostały wykonane w miesiącach: listopad 2024 – kwiecień 2025, a ostatnią fakturę opłaciliśmy w czerwcu 2025r.
O tym jakie działania były wykonywane w ramach akcji „Zima 2024/2025″ pisaliśmy wcześniej w artytkule Odśnieżanie ulic i schodów (zima 2024/2025)
O wszystkich kosztach poniesionych przez nas w roku 2024 pisaliśmy w artytkule Wydatki w roku 2024 i będziemy również mówić o tym podczas spotkania, które odbędzie się w dniu 27 czerwca (patrz tutaj).
Zarząd Stowarzyszenia Mieszkańców Osiedla „Miłe”
W środę 2 kwietnia 2025r. z inicjatywy i na zaproszenie firmy EKOLAN odbyło się spotkanie dla mieszkańców posesji sąsiadujących z niezagospodarowanym dotąd obszarem położonym w obrębie naszego osiedla i składającym się z działek:
Na spotkanie został zaproszony i wziął w nim udział również przedstawiciel Stowarzyszenia.
W trakcie spotkania Ekolan przedstawił plany dotyczące budowy osiedla domów jednorodzinnych (inwestycja „GUDERSKIEGO„) i zaproponował mieszkańcom sąsiadujących posesji zrobienie inwentaryzacji budowlanej nieruchomości oraz przylegających części wspólnych osiedla. Jej celem jest udokumentowanie stanu nieruchomości przed rozpoczęciem budowy i w razie stwierdzenia ewentualnych zmian spowodowanych przez nią odtworzenie stanu początkowego.
Inwentaryzacja taka miała/ma się odbyć w połowie kwietnia. Budowa, trwać będzie ok. półtora roku. Na czas budowy teren działki zostanie ogrodzony i wjazd na budowę będzie możliwy tylko i wyłącznie od strony ul. Guderskiego.
Do parkowania pojazdów pracowników budowy będzie służyć teren wynajęty przez Ekolan.
Pojazdy budowlane realizujące budowę inwestycji Ekolanu poruszać się będą jedynie ul. Guderskiego.
Ekolan zaproponował odnowienie obecnego płotu od strony ul. Elfów i schodów na swój koszt pod koniec realizacji swojej inwestycji.
Jeżeli macie Państwo pytania dotyczące wspomnianego na wstępie spotkania lub planowanej inwestycji, bardzo prosimy o kontakt z nami. Postaramy się odpowiedzieć sami lub skierujemy zapytanie do Ekolanu.
Zarząd Stowarzyszenia Mieszkańców Osiedla „Miłe”
UWAGA MIESZKAŃCY !!!
W środę 2 kwietnia oraz czwartek 3 kwietnia 2025r. firma PRESTO będzie czyścić nasze ulice z piasku po zimie.
Szczególnie w tych dniach prosimy nie parkować samochodów na ulicy, bo uniemożliwia to prawidłowe oczyszczenie ulicy i stwarza ryzyko uszkodzenia auta.
Prosimy również, by pojazdy zaparkowane na podjazdach nie wystawały poza krawężnik.
Jednocześnie zachęcamy, żeby uprzątnąć piasek z własnych przydomowych podjazdów, schodów, chodników i zamieść go na jezdnię (skąd zostanie uprzątnięty przez PRESTO) lub wsypać go do pojemników na piasek.
Po opłaceniu faktur za marzec i kwiecień opublikujemy szczegółowe informacje na temat kosztów jakie ponieśliśmy w związku z zimą.
Zarząd Stowarzyszenia Mieszkańców Osiedla „Miłe”
Podczas spotkania z mieszkańcami w czerwcu 2024 roku rozmawialiśmy m.in. o planowanych remontach schodów znajdujących się na terenie naszego osiedla.
Była o tym mowa również w sprawozdaniu z tego spotkania.
Niektóre z tych miejsc już zostały naprawione (w grudniu 2024r.), o czym informowaliśmy w artykule pt. „Remont schodów”
Obecnie szukamy wykonawcy na remont schodów na odcinku: Baśniowa 12 – Baśniowa 14.
Mamy już jedną ofertę i niniejszym zwracamy się z prośbą do naszych mieszkańców o pomoc w znalezieniu innych podmiotów (firm), które za rozsądną cenę zgodziłyby się taki remont wykonać.
Jeśli znacie Państwo takie podmioty (macie jakieś konkretne propozycje), to bardzo prosimy o kontakt z nami.
Zarząd Stowarzyszenia Mieszkańców Osiedla Miłe
Przy różnych okazjach niektórzy mieszkańcy naszego osiedla, którzy regularne opłacają składki członkowskie lub nie będąc członkami Stowarzyszenia regularnymi i dobrowolnymi wpłatami wspierają finansowo naszą działalność skarżą się, że wciąż są na naszym osiedlu osoby, które nie zamierzają uczestniczyć w kosztach utrzymania nieruchomości wspólnych.
Wychodząc naprzeciw prośbom i oczekiwaniom (a nawet żądaniom) płacących mieszkańców oraz stosując się do zobowiązania wystosowanego wobec Zarządu Stowarzyszenia przez naszą Komisję Rewizyjną podjęliśmy i nadal podejmujemy szereg czynności zmierzających do odzyskania części kosztów, jakie faktycznie ponieśliśmy w latach ubiegłych od tych współwłaścicieli nieruchomości wspólnych, którzy w tych kosztach nie partycypowali.
Działania te polegają głównie na:
- odbywaniu rozmów lub wymianie korespondencji z mieszkańcami
- przygotowaniu i dostarczeniu wezwań do zapłaty
- przygotowaniu i złożeniu pozwów sądowych wobec tych osób, które nie zapłaciły kwoty wskazanej w wezwaniach we wskazanym terminie
W roku 2024 odzyskaliśmy dzięki temu ponad 32 tysiące złotych.
Jak dotąd wszystkie złożone przez nas pozwy sądowe skończyły się nakazami zapłaty i choć niektóre z tych spraw nadal trwają (kilkoro pozwanych złożyło sprzeciwy lub apelacje), to w wyniku pozostałych spraw udało nam się odzyskać kwoty o które się ubiegaliśmy.
Więcej informacji na ten temat mogliście Państwo uzyskać podczas ostatniego spotkania, które miało miejsce w roku ubiegłym (była m.in. o tym mowa w sprawozdaniu z dnia 27-06-2024) a kolejnych informacji udzielimy podczas następnego zebrania jakie odbędzie się w czerwcu bieżącego roku. Już teraz serdecznie Państwa na to spotkanie zapraszamy (dokładny termin podamy na przełomie maja i czerwca).
Zarząd Stowarzyszenia Mieszkańców Osiedla „Miłe”