Stowarzyszenie
Przy różnych okazjach niektórzy mieszkańcy naszego osiedla, którzy regularne opłacają składki członkowskie lub nie będąc członkami Stowarzyszenia regularnymi i dobrowolnymi wpłatami wspierają finansowo naszą działalność skarżą się, że wciąż są na naszym osiedlu osoby, które nie zamierzają uczestniczyć w kosztach utrzymania nieruchomości wspólnych.
Wychodząc naprzeciw prośbom i oczekiwaniom (a nawet żądaniom) płacących mieszkańców oraz stosując się do zobowiązania wystosowanego wobec Zarządu Stowarzyszenia przez naszą Komisję Rewizyjną podjęliśmy i nadal podejmujemy szereg czynności zmierzających do odzyskania części kosztów, jakie faktycznie ponieśliśmy w latach ubiegłych od tych współwłaścicieli nieruchomości wspólnych, którzy w tych kosztach nie partycypowali.
Działania te polegają głównie na:
- odbywaniu rozmów lub wymianie korespondencji z mieszkańcami
- przygotowaniu i dostarczeniu wezwań do zapłaty
- przygotowaniu i złożeniu pozwów sądowych wobec tych osób, które nie zapłaciły kwoty wskazanej w wezwaniach we wskazanym terminie
W roku 2024 odzyskaliśmy dzięki temu ponad 32 tysiące złotych.
Jak dotąd wszystkie złożone przez nas pozwy sądowe skończyły się nakazami zapłaty i choć niektóre z tych spraw nadal trwają (kilkoro pozwanych złożyło sprzeciwy lub apelacje), to w wyniku pozostałych spraw udało nam się odzyskać kwoty o które się ubiegaliśmy.
Więcej informacji na ten temat mogliście Państwo uzyskać podczas ostatniego spotkania, które miało miejsce w roku ubiegłym (była m.in. o tym mowa w sprawozdaniu z dnia 27-06-2024) a kolejnych informacji udzielimy podczas następnego zebrania jakie odbędzie się w czerwcu bieżącego roku. Już teraz serdecznie Państwa na to spotkanie zapraszamy (dokładny termin podamy na przełomie maja i czerwca).
Zarząd Stowarzyszenia Mieszkańców Osiedla „Miłe”
Niniejszym informujemy wszystkich członków Stowarzyszenia, osoby wspierające i wszystkich właścicieli nieruchomości znajdujących się na naszym osiedlu o wysokości wydatków poniesionych przez Stowarzyszenie na rzecz utrzymania nieruchomości wspólnych znajdujących się na naszym osiedlu w okresie od 01-01-2024 do 31-12-2024 oraz wysokości środków zgromadzonych na funduszu remontowym:
wydatki-2024
Więcej szczegółów nt przychodów i wydatków w roku 2024, wydatków poniesionych i planowanych w roku bieżącym 2025 oraz o innych sprawach dotyczących naszego osiedla i jego mieszkańców zaprezentujemy na zebraniu, które odbędzie się w czerwcu.
Zarząd Stowarzyszenia Mieszkańców Osiedla „Miłe”
Szanowni Mieszkańcy Osiedla Miłe!
Stowarzyszenie dokłada starań, by przy możliwie niskich kosztach zapewnić bezpieczeństwo na naszym osiedlu.
Między innymi dlatego wzorem lat ubiegłych w październiku ubiegłego roku podpisaliśmy z firmą PRESTO kolejną umowę na zimowe utrzymanie dróg naszego osiedla (Elfów, Baśniowa, Legendy) w okresie od 1 listopada 2024r. do 31 marca 2025r.
Umowa przewiduje (podobnie jak w latach ubiegłych) odśnieżanie i posypywanie dróg wewnętrznych na naszym osiedlu piaskiem (w szczególnych przypadkach mieszanką rozmrażającą) według potrzeb (nie później niż trzy godziny po zakończeniu opadów) przez 7 dni w tygodniu (z uwzględnieniem dni świątecznych i wolnych od pracy), bez konieczności dodatkowego wzywania lub na wezwanie telefoniczne.
Firma PRESTO zazwyczaj samodzielnie podejmuje stosowną interwencję gdy istnieje taka potrzeba i zwykle akcja odbywa się w godzinach 4:30-8:30.
Wspomniana powyżej umowa nie obejmuje chodników i ciągów schodowych.
Za odśnieżanie i posypywanie schodów odpowiedzialna jest firma AL-SERWIS w ramach innej umowy.
Ponadto przypominamy: za odśnieżanie chodników, prywatnych miejsc parkingowych i podjazdów do garaży odpowiadają sami mieszkańcy.
Żadna z ww umów nie zwalnia nas, mieszkańców i współwłaścicieli od obowiązku dbania o porządek i bezpieczeństwo na naszym osiedlu.
Dlatego prosimy:
1. Nie wysypywać śniegu z podjazdów i chodników na jezdnię!
2. W razie stwierdzenia oblodzenia lub zasp śnieżnych na jezdni niezwłoczne zgłoszenie telefoniczne lub SMS na nr telefonu 606 556 546 (im szybciej taka informacja do nas dotrze, tym szybciej będziemy mogli podjąć interwencję),
3. Do momentu przyjazdu pługa/piaskarki prosimy samodzielnie zabezpieczyć oblodzoną nawierzchnię w miejscach szczególnie niebezpiecznych posypując ją piaskiem pobranym z pojemników znajdujących się:
• wzdłuż podjazdu na ulicy Elfów na wysokości Biedronki
• przy trafostacji obok posesji przy ul. Elfów 42
• przy trafostacji naprzeciw posesji przy ul. Baśniowej 39/41
• przy schodach łączących ulicę Baśniową z ul. Legendy
4. Wszelkie uwagi dotyczące odśnieżania oraz innych spraw dotyczących naszego osiedla prosimy wysyłać mailem na adres biuro@osiedlemile-stowarzyszenie.pl
Zarząd Stowarzyszenia Mieszkańców Osiedla Miłe
W czerwcu ubiegłego roku informowaliśmy (patrz sprawozdanie) m.in. o planowanych remontach schodów znajdujących się na terenie naszego osiedla.
Naprawa zakończyła się w grudniu 2024r., a dotyczyła ona:
- górnego odcinka schodów od ul. Elfów do ul. Legendy (działka nr 4/191)
przed naprawą
po naprawie
- dolnego odcinka schodów od ul. Elfów do ul. Baśniowej (działka nr 4/199)
przed naprawą
po naprawie
Prace wykonała firma AL-SERWIS.
Całkowity koszt: 9 840 zł.
Zarząd Stowarzyszenia Mieszkańców Osiedla Miłe
W czerwcu ubiegłego roku informowaliśmy (patrz sprawozdanie) m.in. o planowanej konserwacji (czyszczeniu) kanalizacji deszczowej znajdującej się na terenie naszego osiedla.
Zdaniem ekspertów tego typu prace powinny być wykonywane nie rzadziej niż raz na 2-3 lata.
Poprzednią tego typu inwestycję wykonywaliśmy w październiku 2021 roku.
W związku z tym Zarząd Stowarzyszenia skontaktował się z trzema podmiotami realizującymi tego typu usługi. Wybraliśmy ofertę firmy Markan i to właśnie z tą firmą na początku listopada podpisaliśmy umowę na mocy której w dniach od 05-11-2024 do 03-12-2024 Zleceniobiorca wykonał przegląd i czyszczenie studni deszczowych, wpustów ulicznych oraz przykanalików z ulic, a konkretnie:
- na ul. Elfów: 32 studnie i 28 wpustów
- na ul. Legendy: 17 studni i 13 wpustów
- na ul. Baśniowej: 40 studni i 23 wpusty
Całkowity koszt tej inwestycji to 36 352,80 zł.
Zarząd Stowarzyszenia Mieszkańców Osiedla Miłe